Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Cottbus beträgt 149.000 € (entspricht 1935 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

PROVISIONSFREI| Kleines Haus auf 714 m² Grundstück zum Sanieren und Modernisieren in Cottbus!

Cottbus

Preis:149.000 €

€/m²:1935 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:3

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 13:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche77 m²
Grundstücksfläche714 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1940
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²1935 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(153,6 kWh/(m2*a))

Energiedetails

EnergieträgerFLUESSIGGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

951 €

Jährliche Mieteinnahmen

11412 €

Mietrendite (ROI)

7.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort3050 Cottbus
BundeslandBrandenburg

149.000 €

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