Salmtal: Großzügiges und hochwertig erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit neuer Heizung
Salmtal
Preis:699.000 €
€/m²:2796 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:9
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2796 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91.58 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerHolzpellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis20.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
28128 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54528 Salmtal
- BundeslandRheinland-Pfalz
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