Sanieren - einziehen - vermieten
Neuötting
Preis:275.000 €
€/m²:1923 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche895 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1964
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1923 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis28.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
17064 €
Mietrendite (ROI)
6.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84524 Neuötting
- BundeslandBayern
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