Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Butzbach beträgt 498.631 € (entspricht 3666 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Investiere in dein Zuhause in Butzbach

Butzbach

Preis:498.631 €

€/m²:3666 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

Investiere in dein Zuhause in Butzbach – Butzbach – Bild 1 von 11

Investiere in dein Zuhause in Butzbach – Butzbach – Vorschaubild 1

Investiere in dein Zuhause in Butzbach – Butzbach – Vorschaubild 2

Investiere in dein Zuhause in Butzbach – Butzbach – Vorschaubild 3

Investiere in dein Zuhause in Butzbach – Butzbach – Vorschaubild 4

Investiere in dein Zuhause in Butzbach – Butzbach – Vorschaubild 5

Investiere in dein Zuhause in Butzbach – Butzbach – Vorschaubild 6

Investiere in dein Zuhause in Butzbach – Butzbach – Vorschaubild 7

Investiere in dein Zuhause in Butzbach – Butzbach – Vorschaubild 8

Investiere in dein Zuhause in Butzbach – Butzbach – Vorschaubild 9

Investiere in dein Zuhause in Butzbach – Butzbach – Vorschaubild 10

Investiere in dein Zuhause in Butzbach – Butzbach – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 19:18

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche495 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2026
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis498.631 €
Preis pro m²3666 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.654 €

Jährliche Mieteinnahmen

19848 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort35510 Butzbach
BundeslandHessen

498.631 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden