Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gernsbach beträgt 420.000 € (entspricht 1292 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 325 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

MFH für Kapitalanleger und Handwerker in Gernsbach, Obertsrot

Gernsbach

Preis:420.000 €

€/m²:1292 €/m²

Fläche:325 m²

Zimmer:11

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 07:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche325 m²
Grundstücksfläche399 m²
Zimmer11
Schlafzimmer9
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1907
Zustandsanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²1292 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerErdgas leicht

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.453 €

Jährliche Mieteinnahmen

29436 €

Mietrendite (ROI)

7.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76593 Gernsbach
BundeslandBaden-Württemberg

420.000 €

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