4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk

Eller

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 10:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1956
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²4034 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(180 kWh)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Etagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis12.11.2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.262 €

Jährliche Mieteinnahmen

15146 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40227 Eller
BundeslandNordrhein-Westfalen

4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

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