Leben auf einer Ebene – Gepflegter Bungalow mit vielseitiger Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage
Göttingen
Preis:480.000 €
€/m²:3049 €/m²
Fläche:157.42 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3049 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypBungalow
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
18696 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37085 Göttingen
- BundeslandNiedersachsen
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