Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Buxtehude beträgt 459.000 € (entspricht 4098 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügige DHH in guter Lage von Buxtehude/Niedersachsen

Buxtehude

Preis:459.000 €

€/m²:4098 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:5

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2026 um 05:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1997
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²4098 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(96.9 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.353 €

Jährliche Mieteinnahmen

16236 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21614 Buxtehude
BundeslandNiedersachsen

459.000 €

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