Investieren Sie in Ihr Traumobjekt mit Ausblick! 4-Familienhaus in top Lage von Stuttgart
Stuttgart-Süd
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 03:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche355 m²
- Grundstücksfläche1212 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer9
- Badezimmer4
- Baujahr1935
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.990.000 €
- Preis pro m²8423 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
76176 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70199 Stuttgart-Süd
- BundeslandBaden-Württemberg
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