Denkmalgeschütztes, saniertes Altbau-Juwel mit 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit in Toplage Lehel
München/Lehel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 16:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche428 m²
- Grundstücksfläche140 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1875
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis8.900.000 €
- Preis pro m²20794 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
72000 €
Mietrendite (ROI)
0.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80538 München/Lehel
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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