Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 395.000 € (entspricht 2476 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159.5 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mönchengladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein

Mönchengladbach

Preis:395.000 €

€/m²:2476 €/m²

Fläche:159.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:1912

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein – Mönchengladbach – Bild 1 von 14

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein – Mönchengladbach – Vorschaubild 1

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein – Mönchengladbach – Vorschaubild 2

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein – Mönchengladbach – Vorschaubild 3

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein – Mönchengladbach – Vorschaubild 4

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein – Mönchengladbach – Vorschaubild 5

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein – Mönchengladbach – Vorschaubild 6

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein – Mönchengladbach – Vorschaubild 7

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein – Mönchengladbach – Vorschaubild 8

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein – Mönchengladbach – Vorschaubild 9

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein – Mönchengladbach – Vorschaubild 10

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein – Mönchengladbach – Vorschaubild 11

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein – Mönchengladbach – Vorschaubild 12

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein – Mönchengladbach – Vorschaubild 13

Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Mönchengladbach Hockstein – Mönchengladbach – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2026 um 16:48

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche261 m²
Zimmer6
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1912
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2476 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis08.08.2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.412 €

Jährliche Mieteinnahmen

16944 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41239 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

395.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden