Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Deutschland beträgt 720.000 € (entspricht 4500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Püttkamp, 53 undefined.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schönes 6-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Düsseldorf am Naherholungsgebiet

Am Püttkamp, 53 undefined

Preis:720.000 €

€/m²:4500 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

Schönes 6-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Düsseldorf am Naherholungsgebiet – Am Püttkamp, 53 undefined – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2025 um 22:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche224 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1980
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²4500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab1. Juli 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.068 €

Jährliche Mieteinnahmen

24816 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAm Püttkamp
PLZ / Ort53
BundeslandNordrhein-Westfalen

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