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Einfamilienhaus – modernisiert bis in die kleinste Ecke im Flussviertel Ludwigsfelde! | Ludwigsfelde | Somantic | Somantic

Einfamilienhaus – modernisiert bis in die kleinste Ecke im Flussviertel Ludwigsfelde!

Ludwigsfelde

Preis:699.000 €

€/m²:3495 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 19:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2000
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3495 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(72.9 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerLuftwärmepumpe

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis03.12.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.060 €

Jährliche Mieteinnahmen

36720 €

Mietrendite (ROI)

5.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14974 Ludwigsfelde
BundeslandBrandenburg

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