Charmantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre in Farmsen-Berne
Hamburg Farmsen-Berne
Preis:550.000 €
€/m²:4640 €/m²
Fläche:118.54 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 08:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche793 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1937
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4640 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis10.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.903 €
Jährliche Mieteinnahmen
22836 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22159 Hamburg Farmsen-Berne
- BundeslandHamburg
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