Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heiningen (Niedersachsen) beträgt 341.280 € (entspricht 2354 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heiningen (Niedersachsen).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumhaus mit Grundstück und wer will, der packt mit an und spart viel Geld.

Heiningen (Niedersachsen)

Preis:341.280 €

€/m²:2354 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

Traumhaus mit Grundstück und wer will, der packt mit an und spart viel Geld. – Heiningen (Niedersachsen) – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 17:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis341.280 €
Preis pro m²2354 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.390 €

Jährliche Mieteinnahmen

16680 €

Mietrendite (ROI)

4.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38312 Heiningen (Niedersachsen)
BundeslandNiedersachsen

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