Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in München-Trudering
Jagdhornstraße,, 81827 Trudering-Riem
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche408 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²6546 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
37260 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJagdhornstraße,
- PLZ / Ort81827 Trudering-Riem
- BundeslandBayern
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