Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sulzbach (Saar) beträgt 399.000 € (entspricht 1596 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sulzbach (Saar).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

3-Familienhaus mit Garten, Garagen und Renditepotenzial – 1.800 € erzielbar

Sulzbach (Saar)

Preis:399.000 €

€/m²:1596 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:12

Baujahr:1958

3-Familienhaus mit Garten, Garagen und Renditepotenzial – 1.800 € erzielbar – Sulzbach (Saar) – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Januar 2026 um 05:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche744 m²
Zimmer12
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1958
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1596 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.579 €

Jährliche Mieteinnahmen

18948 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66280 Sulzbach (Saar)
BundeslandSaarland

399.000 €

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Immobilienbewertung

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