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AUMÜLLER-Immobilien - Sympathische DHH mit Nebengebäude und sonnigere Hoffläche als Mietobjekt | Gründau | Somantic | Somantic

AUMÜLLER-Immobilien - Sympathische DHH mit Nebengebäude und sonnigere Hoffläche als Mietobjekt

Gründau

Preis:298.000 €

€/m²:2569 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Januar 2026 um 17:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche221 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²2569 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
BodenbelagDielen, Fliesen, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz und Hackschnitzel
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.317 €

Jährliche Mieteinnahmen

15804 €

Mietrendite (ROI)

5.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63584 Gründau
BundeslandHessen

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