Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gifhorn beträgt 595.000 € (entspricht 3115 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wunderschönes hocheffizientes Niedersachsen - Haus in Waldlage

Gifhorn

Preis:595.000 €

€/m²:3115 €/m²

Fläche:191 m²

Zimmer:7

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Januar 2026 um 20:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche191 m²
Grundstücksfläche1381 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2016
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3115 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.807 €

Jährliche Mieteinnahmen

21684 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38518 Gifhorn
BundeslandNiedersachsen

598.000 €

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