Kapitalanlage mit Potenzial Gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Magdeburg Stadtfeld West
Magdeburg
Preis:499.000 €
€/m²:1980 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:10
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1980 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
34920 €
Mietrendite (ROI)
7.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39110 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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