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Investitionsobjekt in bester Lage: Wohnhaus mit gut frequentiertem Restaurant und 3-4 WE | Rottenburg am Neckar | Somantic | Somantic

Investitionsobjekt in bester Lage: Wohnhaus mit gut frequentiertem Restaurant und 3-4 WE

Rottenburg am Neckar

Preis:920.000 €

€/m²:2939 €/m²

Fläche:313 m²

Zimmer:13

Baujahr:1733

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2026 um 12:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche313 m²
Grundstücksfläche307 m²
Zimmer13
Badezimmer3
Anzahl Etagen5
Baujahr1733
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis920.000 €
Preis pro m²2939 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.236 €

Jährliche Mieteinnahmen

26832 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72108 Rottenburg am Neckar
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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