Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten und großem Hobbyraum - ideal für Familien
Aubing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²7734 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
27564 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81249 Aubing
- BundeslandBayern
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