Investitionschance: Einfamilienhaus mit zwei Einheiten in Lähden Ahmsen
Lähden
Preis:310.000 €
€/m²:1498 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:8
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 14:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche893 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2002
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²1498 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis07.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
18060 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49774 Lähden
- BundeslandNiedersachsen
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