Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Besseringen
Merzig
Preis:499.000 €
€/m²:3327 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:8
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2026 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1519 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2007
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3327 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47.49 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
26736 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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