Ankommen und Wohlfühlen: Junge Doppelhaushälfte in begehrter Lage mit Garage und schönem Garten
Hamm
Preis:399.000 €
€/m²:3236 €/m²
Fläche:123.29 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3236 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 120,4 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 2001, wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis05.04.2017
- Baujahr laut Ausweis2001, wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse: D
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
13740 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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