Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Martinstein beträgt 295.379 € (entspricht 2171 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136.07 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lebe den Mix: Eigenleistung, Erfahrung, Kompetenz ! Step 3

Martinstein

Preis:295.379 €

€/m²:2171 €/m²

Fläche:136.07 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2026 um 08:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche510 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2026
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis295.379 €
Preis pro m²2171 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.783 €

Jährliche Mieteinnahmen

21396 €

Mietrendite (ROI)

7.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort55627 Martinstein
BundeslandRheinland-Pfalz

465.820 €

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Immobilienbewertung

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