Großzügiges Zweifamilienhaus für die ganze Familie zum Kauf in Farmsen-Berne - Wentzel Dr.
Hamburg Farmsen-Berne
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 10:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche622 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1948
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²3744 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.984 €
Jährliche Mieteinnahmen
35808 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22159 Hamburg Farmsen-Berne
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiges Zweifamilienhaus für die ganze Familie zum Kauf in Farmsen-Berne - Wentzel Dr.
Inseriert am 21. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Zweifamilienhaus für die ganze Familie zum Kauf in Farmsen-Berne - Wentzel Dr.
Inseriert am 24. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI