Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage – geeignet für Eigennutzer & Investoren
Buchloe
Preis:899.000 €
€/m²:3269 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:10
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche476 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3269 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D Ausstellungsdatum: 01.08.2025 Gültig bis: 31.07.2035 Letzte Modernisierung: 2023 Wesentliche Energieträger: Öl
(104.5 kWh/(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.08.2025 Gültig bis: 31.07.2035 Letzte Modernisierung: 2023 Wesentliche Energieträger: Öl)Energiedetails
- EnergieträgerÖl Energieverbrauch: 104.5 kWh/(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.08.2025 Gültig bis: 31.07.2035 Letzte Modernisierung: 2023 Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 104.5 kWh/(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.08.2025 Gültig bis: 31.07.2035 Letzte Modernisierung: 2023 Wesentliche Energieträger: Öl
- Gültig bis01.08.2025 Gültig bis: 31.07.2035 Letzte Modernisierung: 2023 Wesentliche Energieträger: Öl
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
27000 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86807 Buchloe
- BundeslandBayern
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