Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld (Innenstadt) beträgt 565.000 € (entspricht 2550 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 221.61 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bielefeld (Innenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmantes Mehrfamilienhaus: 3 Wohneinheiten mit großem Garten & Garage in Bielefeld

Bielefeld (Innenstadt)

Preis:565.000 €

€/m²:2550 €/m²

Fläche:221.61 m²

Zimmer:9

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche222 m²
Grundstücksfläche608 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1938
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis565.000 €
Preis pro m²2550 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis02.08.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.275 €

Jährliche Mieteinnahmen

27300 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort33604 Bielefeld (Innenstadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

565.000 €

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