TOP Kapitalanlage in München Obersendling 45 m² vermietet
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Preis:419.000 €
€/m²:9311 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 02:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²9311 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
963 €
Jährliche Mieteinnahmen
11556 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81475 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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