Mit zusätzlichem Baugrundstück: Sanierungsbedürftiges EFH mit Vollkeller in naturnaher Lage
Ammersbek
Preis:419.000 €
€/m²:3627 €/m²
Fläche:115.53 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche1052 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3627 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.667 €
Jährliche Mieteinnahmen
20004 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22949 Ammersbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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