Großzügiges und charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße im grünen Duvenstedt
Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
Preis:1.075.000 €
€/m²:4388 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 13:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche773 m²
- Zimmer7
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis1.075.000 €
- Preis pro m²4388 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
43080 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
- BundeslandHamburg
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