Solides Invest: 4-Familienhaus mit Ausbaureserve
Lüdenscheid
Preis:329.000 €
€/m²:1582 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:8
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 17:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche547 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1951
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1582 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189,30 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis04.05.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
19560 €
Mietrendite (ROI)
5.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58507 Lüdenscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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