350 m² Wohnraum in begehrter Höhenlage auf dem Bübinger Berg
Bübingen
Preis:690.000 €
€/m²:1971 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2026 um 21:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche860 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²1971 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Marmor, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
36756 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66129 Bübingen
- BundeslandSaarland
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