Sofort verfügbarer, gepflegter Bungalow mit Einzelgarage, auf großzügigem Grundstück, zentrale Lage
Neustadt a.d.Donau
Preis:465.000 €
€/m²:3319 €/m²
Fläche:140.12 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2026 um 08:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche778 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²3319 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypBungalow
- BodenbelagParkett, Laminat
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis07.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
15960 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93333 Neustadt a.d.Donau
- BundeslandBayern
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