Charmantes Reihenhaus direkt am Raakmoor
Hamburg Langenhorn
Preis:255.000 €
€/m²:4205 €/m²
Fläche:60.64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche61 m²
- Grundstücksfläche129 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²4205 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Elektroenergie
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
12552 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22415 Hamburg Langenhorn
- BundeslandHamburg
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