Split-Level Reihenhaus mit Garten und toller Aussicht
Leinfelden-Echterdingen
Preis:695.000 €
€/m²:4212 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 19:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche247 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4212 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis20.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
33000 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70771 Leinfelden-Echterdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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