Hafenflair und Stadtnähe: Sein Sie Ihr eigener Architekt
Finkenwerder
Preis:435.000 €
€/m²:2959 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:7
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche597 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1880
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2959 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.753 €
Jährliche Mieteinnahmen
33036 €
Mietrendite (ROI)
7.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21129 Finkenwerder
- BundeslandHamburg
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