Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kladow beträgt 1.059.000 € (entspricht 8469 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.05 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stadtvilla in Berlin-Kladow, variabel planbar

Kladow

Preis:1.059.000 €

€/m²:8469 €/m²

Fläche:125.05 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2026 um 17:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche1103 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2026
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis1.059.000 €
Preis pro m²8469 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.312 €

Jährliche Mieteinnahmen

27744 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14089 Kladow
BundeslandBerlin

839.000 €

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