Über den Dächern von Köln
Victoriastraße 24,, 50667 Köln Altstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1958
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²7024 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
695 €
Jährliche Mieteinnahmen
8340 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVictoriastraße 24,
- PLZ / Ort50667 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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