Hochwertig & Geschmackvoll! Eindrucksvolles EFH mit traumhaftem Garten in Top Lage von Rastede
Rastede
Preis:598.000 €
€/m²:3987 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche884 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Baujahr1938
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3987 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,20 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.654 €
Jährliche Mieteinnahmen
19848 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26180 Rastede
- BundeslandNiedersachsen
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