Architektur mit Seele – ein Zuhause für anspruchsvolle Lebenskonzepte
Hoisdorf
Preis:1.285.000 €
€/m²:3930 €/m²
Fläche:327 m²
Zimmer:8
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche1022 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis1.285.000 €
- Preis pro m²3930 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis22.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
51000 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22955 Hoisdorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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