Traumgrundstück zum Neubau oder individuellen Renovierung
Nienberge
Preis:499.000 €
€/m²:3219 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche849 m²
- Zimmer7.5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3219 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis25.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.917 €
Jährliche Mieteinnahmen
23004 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48161 Nienberge
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumgrundstück zum Neubau oder individuellen Renovierung
Inseriert am 23. Januar 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenWunderschönes Einfamilienhaus zur Renovierung in idealer Lage mit großem Kaufgrundstück
Inseriert am 18. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenWunderschönes Einfamilienhaus zur Renovierung in idealer Lage mit großem Kaufgrundstück
Inseriert am 17. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI