Traumhaus 330qm Wfl., 1000qm Grund, Pool, Outdoor Küche, 3 Bäder, 2 Wohnungen 5% Rendite
Maxvorstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1970
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3788 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
109692 €
Mietrendite (ROI)
8.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80335 Maxvorstadt
- BundeslandBayern
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