Großzügiges Zweiparteienhaus mit Gewerbeeinheit – insgesamt ca. 389 m² Fläche
Haag a.d.Amper
Preis:1.249.000 €
€/m²:5905 €/m²
Fläche:211.5 m²
Zimmer:10
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche464 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²5905 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl,Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
30132 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85410 Haag a.d.Amper
- BundeslandBayern
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