Attraktives Familienidyll: Modernisiertes Mittelreihenhaus in gefragter Lage von Hamburg-Fischbek
Hamburg Hausbruch
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4165 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis21.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg Hausbruch
- BundeslandHamburg
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