Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Michendorf beträgt 645.000 € (entspricht 4448 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

KfW‑55 Energiestandard (A+): Landhaus mit großem Grundstück am Wald

Michendorf

Preis:645.000 €

€/m²:4448 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

KfW‑55 Energiestandard (A+): Landhaus mit großem Grundstück am Wald – Michendorf – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2026 um 13:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche665 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²4448 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Energiedetails

EnergieträgerLuftwärmepumpe

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis07.01.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.564 €

Jährliche Mieteinnahmen

30768 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14552 Michendorf
BundeslandBrandenburg

675.000 €

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