Ihr Projekt in Berlin-Konradshöhe – Einfamilienhaus in zweiter Reihe mit Sanierungsbedarf
Spandau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche72 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4847 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis26.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
20016 €
Mietrendite (ROI)
5.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13505 Spandau
- BundeslandBerlin
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