Doppelte Wohnqualität in Stadtnähe – Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Einheiten!
Bocholt
Preis:429.000 €
€/m²:1826 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²1826 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Marmor, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis14.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.610 €
Jährliche Mieteinnahmen
19320 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46399 Bocholt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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