Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leinfelden-Echterdingen beträgt 475.000 € (entspricht 4948 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leinfelden-Echterdingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage von Echterdingen

Leinfelden-Echterdingen

Preis:475.000 €

€/m²:4948 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2026 um 22:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche263 m²
Zimmer5.5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1951
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²4948 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis14.07.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.769 €

Jährliche Mieteinnahmen

21228 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70771 Leinfelden-Echterdingen
BundeslandBaden-Württemberg

535.000 €

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